Мы в ответе за груз, что Вы поручили! 8 800 200-47-89 09:00 — 20:00 по рабочим дням

Как убедиться в надежности компании-девелопера?

Уже на протяжении нескоьких десятилетий жилищная проблема остро стоит перед гражданами нашей страны, ведь уровень жизни россиян растет медленными темпами, а цены на жилую недвижимость увеличиваются каждый год. Многие люди, нуждающиеся в собственном жилье, уже перестали надеяться на помощь государства и социальных служб, и стали искать способы решения жилищных трудностей самостоятельно.Одним из рациональных и популярных способов приобретения недвижимости в нашей стране является покупка недостроенного жилья от фирмы-застройщика. Несмотря на все преимущества данной сделки (невысокая стоимость квартир, возможность оформления рассрочки), многие люди отказываются от идеи приобретения квартиры от девелопера. Недоверие потенциальных покупателей обусловлено множеством рисков, которым они подвергаются. Ведь всем известны случаи, когда дольщики оставались и без денег, и без купленного жилья, когда возведение жилого здания прекращалось на начальных этапах строительства.Многие специалисты уверены, что риски недостроя или долгостроя жилого объекта можно свести к минимуму, если ответственно подойти к выбору компании-девелопера – убедиться в его надежности и высоком уровне профессионализма.Для этого потенциальному дольщику следует в первую очередь посетить официальную страницу выбранной строительной фирмы, выяснить, сколько лет эта компания работает на рынке, какой деятельностью она занимается, помимо строительства жилых домов.

Чем больше информации удастся найти соискателю о застройщике, тем меньше шансов у него будет оказаться обманутым.

Покупателю можно съездить на место строительства и побеседовать с рабочими. Ему нужно выяснить, довольны ли строители руководством фирмы-застройщика, во время ли им выплачивают заработную плату, своевременно ли сдаются готовые жилые объекты в эксплуатацию. Если рабочие не довольны условиями труда и учредителями, то они обязательно расскажут об этом первому встречному.Особое внимание стоит уделить стоимости строящихся квартир. Если застройщик реализует жилье по слишком низкой цене, то данный факт должен насторожить потенциального дольщика. Ни одна компания-девелопер, которая имеет хорошую репутацию и пользуется большой популярностью у населения, не станет продавать объекты недвижимости по низкой цене.Если сведения, которые удалось собрать соискателю о выбранной фирме, удовлетворяют его потребностям, то ему нужно встретиться с учредителем компании-застройщика или лицом, его заменяющим, чтобы взять для ознакомления учредительную и проектную документацию для ознакомления. Потенциальный покупатель должен выяснить, есть ли у застройщика лицензия на застройку, официальное разрешение на строительство и документ, определяющий его право пользование земельным участком под строящимся зданием (договор аренды земли, свидетельство о праве на собственность и т.д.).Для того чтобы ознакомиться с условиями соглашения (ДДУ, договор купли-продажи, договор участия в ЖКС и т.д.), человеку необходима специализированная помощь юриста, ведь содержание многих пунктов договора будут не до конца понятны покупателю, а это увеличивает риски обмана со стороны компании-девелопера.Вот основные методы проверки выбранного застройщика на надежность и качество предоставляемых услуг.Если нужны инструменты для парикмахера, а именно машинки для стрижки волос, то смотрите все предложения на parikmag.ru. Здесь можно качественный электроинструмент, парикмахерские принадлежности и многое другое по разумным ценам.

 

Вернуться на главную

Оставить комментарий